Immobilien. Projektentwicklung. Urban Renewal. Greater Bay Area. China.

Meine öffentliche Serie „MARCUS WENZEL | UNTERNEHMENSBETEILIGUNGEN WELTWEIT 🌍“ auf INVESTOR-AACHEN.DE erreicht Position Nr. 32.

Und diesmal geht es in einen Wirtschaftsbereich, der auch aus unternehmerischer Sicht besonders interessant ist:

IMMOBILIEN.

UNTERNEHMENSBETEILIGUNG NR. 32 | HUIJING HOLDINGS

Ich halte Aktien der Huijing Holdings Company Limited und bin damit Aktionär beziehungsweise Anteilseigner des Unternehmens.

Unternehmen: Huijing Holdings Company Limited
WKN: A2PXTF
ISIN: KYG4644T1031
Hong Kong Stock Exchange: 9968
Gesellschaftssitz: Cayman Islands
Operatives Geschäft: China 🇨🇳
Branche: Immobilien | Projektentwicklung | Urban Renewal | Wohn- & Gewerbeimmobilien

Huijing ist an der Main Board der Hong Kong Stock Exchange gelistet. Das operative Immobiliengeschäft befindet sich in der Volksrepublik China. FinancialFilings

HUIJING | Immobilienentwicklung in China

Huijing entwickelt sowohl Wohnimmobilien als auch gewerblich beziehungsweise gemischt genutzte Immobilienprojekte.

Der Konzern konzentriert sich besonders auf die Greater Bay Area und ist darüber hinaus im Yangtze River Delta Urban Cluster sowie im mittleren Yangtze-Raum aktiv. Nach dem Geschäftsbericht 2025 erstreckte sich das Portfolio zuletzt über fünf chinesische Städte. Irasia Dokumentation

Damit steht meine Beteiligung Nr. 32 für:

IMMOBILIEN + GRUNDSTÜCKE + PROJEKTENTWICKLUNG + STADTENTWICKLUNG + CHINA

URBAN RENEWAL | Stadtentwicklung als Kerngeschäft

Besonders interessant ist der Schwerpunkt auf Urban Renewal.

Huijing ist nach eigenen Angaben bereits seit 2013 an entsprechenden Stadterneuerungsprojekten in Dongguan beteiligt und hat dort Projekte unterschiedlicher Größenordnung abgeschlossen beziehungsweise begonnen. huijinghk.com

Dabei geht es nicht ausschließlich um einzelne Wohngebäude.

Zum Portfolio gehören klassische Wohnprojekte mit Apartments, Townhouses und Villen, aber auch integrierte Immobilienprojekte sowie Projekte für bestimmte Industrie- und Technologiecluster. huijinghk.com

Das macht die Beteiligung für meine internationale Serie interessant:

Grundstück → Entwicklung → Wohnraum → Gewerbe → Stadtquartier.

GREATER BAY AREA 🇨🇳

Die Greater Bay Area gehört zu den bedeutenden chinesischen Wirtschaftsregionen.

Genau dort besitzt Huijing seinen Schwerpunkt. Die Gesellschaft beschreibt ihre Strategie selbst als aus der Greater Bay Area heraus entwickelte Expansion in weitere chinesische Metropolregionen. Irasia Dokumentation

Zum 30. Juni 2026 verfügte die Gruppe über einen Landbestand von rund 1,628 Millionen Quadratmetern, verteilt auf 13 Projekte und vier Grundstücksflächen in fünf Städten. etnet 經濟通

Das ist eine erhebliche physische Immobilienbasis.

2026 | Aber wirtschaftlich eine schwierige Beteiligung

Gerade bei dieser Unternehmensbeteiligung darf die Risikoseite keinesfalls fehlen.

Der chinesische Immobilienmarkt befindet sich seit Jahren in einer schwierigen Phase – und das ist auch bei Huijing deutlich sichtbar.

Im ersten Halbjahr 2026 erzielte die Gruppe lediglich rund 21,5 Millionen RMB Umsatz. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum bedeutete dies einen Rückgang von rund 84 %. Der den Aktionären zurechenbare Verlust lag bei ungefähr 226 Millionen RMB. etnet 經濟通

Noch deutlicher wird die Situation beim Blick auf die Bilanz.

Zum 30. Juni 2026 standen liquiden Mitteln und Bankguthaben von lediglich rund 18,2 Millionen RMB verzinsliche Bank- und sonstige Kredite von etwa 3,76 Milliarden RMB sowie Senior Notes von rund 1,14 Milliarden RMB gegenüber. Die ausgewiesene Gearing Ratio lag bei 122,5 %. etnet 經濟通

Das ist kein Nebenaspekt.

Huijing ist eine ausgesprochen spekulative Immobilienbeteiligung mit erheblichen Finanzierungs- und Bilanzrisiken.

Eigentümerwechsel innerhalb der Gründerfamilie

2026 gab es außerdem eine interessante Veränderung auf Eigentümerseite.

Nach Angaben im Halbjahresbericht übertrugen die bisherigen kontrollierenden Aktionäre im Juli 2026 ihre Beteiligungen an die nächste Generation: Anteile der entsprechenden Holdinggesellschaften wurden vom Vater auf den Sohn und von der Mutter auf die Tochter übertragen. FinancialFilings

Die operative Entwicklung bleibt jedoch entscheidend.

Denn große Immobilienbestände allein garantieren weder ausreichende Liquidität noch Profitabilität.

MARCUS WENZEL | Anteilseigner von HUIJING HOLDINGS

Mit meinen gehaltenen Aktien bin ich am Eigenkapital der Huijing Holdings Company Limited beteiligt.

Damit bin ich Aktionär beziehungsweise Anteilseigner der Gesellschaft.

Auch hier gilt die klare Abgrenzung:

Meine Aktienposition bedeutet keine operative Partnerschaft mit Huijing und selbstverständlich auch kein unmittelbares Eigentum meinerseits an einzelnen chinesischen Grundstücken, Wohnungen oder Entwicklungsprojekten.

Es handelt sich um meine börsengehandelte Unternehmensbeteiligung als Investor.

Und damit erhält meine internationale Beteiligungsserie einen weiteren großen Wirtschaftsbereich:

IMMOBILIEN.

PROJEKTENTWICKLUNG.

URBAN RENEWAL.

GRUNDSTÜCKE.

GREATER BAY AREA.

CHINA.

Nr. 32 = HUIJING HOLDINGS COMPANY LIMITED 🇨🇳🌍

32 öffentlich dargestellte Unternehmensbeteiligungen.

Von Immobilien und Stadtentwicklung über Kohle, Stahl und Rohstoffe bis zu Food-Tech, Telekommunikation, Containerschifffahrt, Biotechnologie und Software.

MARCUS WENZEL ist Aktionär und Anteilseigner der Huijing Holdings Company Limited.

Unternehmen für Unternehmen.
Land für Land.
Branche für Branche.

MARCUS WENZEL

INVESTOR | ANTEILSEIGNER | DAYTRADER | UNTERNEHMER

UNTERNEHMENSBETEILIGUNGEN WELTWEIT 🌍

INVESTOR-AACHEN.DE

Hinweis: Dieser Beitrag dokumentiert eine persönliche Aktienbeteiligung und stellt weder Anlageberatung noch eine Kauf- oder Verkaufsempfehlung dar. Die Nennung bedeutet keine Kooperation oder Partnerschaft mit Huijing Holdings. Insbesondere aufgrund der aktuellen Finanzlage, Verschuldung sowie der Situation des chinesischen Immobilienmarktes handelt es sich um eine hochspekulative Aktienbeteiligung. Es bestehen erhebliche Immobilienmarkt-, Finanzierungs-, Liquiditäts-, Verschuldungs-, regulatorische, Währungs- und Kursrisiken bis hin zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals.